Общие положения конкурса

Saint-Denis (Сен-Дени), город со средневековой архитектурой, один из промышленных центров с большим количеством рабочей силы, постоянно развивался и приспособился к потребностям своего времени. С богатой историей и наследием, за последние 30 лет претерпел беспрецедентные изменения. При характерном демографическом росте, в настоящее время в Сен-Дени проживает более 109 000 жителей, при этом население увеличивается, благодаря политике строительства жилья, включая социальную ориентацию – динамичные и постоянно улучшающиеся условия жизни.

Олимпийские, Параолимпийские игры (2024 г.) и «Гранд Париж» - проект, направленный на преобразование городского массива Парижа в крупный мировой мегаполис XXI века, с целью улучшения условий жизни жителей и создания гармонично развивающегося города, являются активаторами развития Сен-Дени.

Общая информация о городе Saint-Denis


Нажмите на изображение для увеличения

Сен-Дени (Saint-Denis) – это коммуна в северном пригороде Парижа, Франция. Расположена в 9,4 км от центра Парижа; бывший промышленный район в настоящее время меняет свою экономическую базу. Сен- Дени был тесно связан с французским королевским двором. Несколько французских королей были похоронены в определенный момент истории в Базилике Сен-Дени, готической церкви, которая была освящена в 1444 г.

Король Людовик XIV (1638–1715 гг.) основал в Сен-Дени несколько отраслей промышленности: ткацкие и прядильные фабрики, красильные фабрики. Во время Французской революции был переименован не только город во «Франсиаду» с 1793 по 1803 год, но также был разрушен и королевский некрополь. В 19 веке Сен- Дени становился все более индустриализированным. Был значительно улучшен транспорт: в 1824 г. был построен канал Сен- Дени, соединяющий канал Урк на северо-востоке Парижа с рекой Сена на уровне Ль-Сен-Дени, а в 1843 г. была проложена первая железная дорога до этой местности. К концу века здесь открыли 80 фабрик.

Присутствие здесь такого количества объектов промышленности привело к важному социалистическому движению. В 1892 г. Сен-Дени избрал свою первую социалистическую администрацию, а к 1920-м годам город получил прозвище «ville rouge», красный город. До Жака Дорио в 1934 г. все мэры Сен-Дени были членами Коммунистической партии.

Во время Второй мировой войны, после разгрома Франции, Сен-Дени был оккупирован немцами 13 июня 1940 г. и освобожден генералом Леклерком 27 августа 1944 г. После войны на город обрушился экономический кризис 1970-х и 1980-х годов, когда город сильно зависел от его тяжелой промышленности.

Однако, на протяжении 90-х годов город вновь стал преображаться. Чемпионат мира ФИФА 1998 г. стал серьезным импульсом; главный стадион для турнира, «Стад де Франс», был построен в Сен-Дени, наряду со многими улучшениями инфраструктуры, такими как расширение метро до Сен-Дени-Университет. Стадион используется национальными командами по футболу и регби для товарищеских матчей. Здесь проводятся финальные матчи «Кубок Франции», «Кубок Лиги» и «Топ 14», а также международное соревнование по легкой атлетике «Meeting Areva».

В Сен-Дени действует метро, электричка RER, трамвай и поезд «Transilien». Железнодорожная станция Сен-Дени, построенная в 1846 году, раньше была единственной в Сен-Дени, но сегодня служит пересадочной станцией для пригородной железнодорожной линии «Transilien Paris – Nord» (линия H) и линии RER D. Сегодня она имеет население в 109 343 жителей на площади 12км2.

С 2000 г. Сен-Дени работает вместе с восемью соседними коммунами в Plaine Commune – территориальном общественном учреждении (EPT), которое объединяет 9 городов на севере Парижа. Они связаны c общим проектом, на территории, где происходили беспрецедентные перемены в парижском регионе. Коммуна «Plaine Commune» - это также территория культуры и творчества в Большом Париже. Территория «Plaine Commune» простирается до северной границы Парижа, в Сена-Сен-Дени, с очень богатым населением большого разнообразия, сильной экономической активностью, очень развитой транспортной сетью, важными водными путями (Сена и Канал) и двумя ведомственными парками. Более 429 000 человек живут в Обервилье, Эпине- сюр-Сен, Сен-Дени, Ла-Курнёв, Пьерфит-сюр-Сен, Сен-Дени, Сен-Уэн-сюр-Сен, Стейнс и Виллетанез. Территория на поверхности составляет половину площади Парижа, в ней размещено 196 000 рабочих мест, но также отмечается высокий уровень безработицы и численность населения среди самых нестабильных в стране. В коммуне Plaine Commune проживает самое молодое население в Иль-де-Франсе, имеется два университета (43 000 студентов). С конца 90-х годов территория полностью обновляется по экономическому, городскому (включая мобильность), социальному, культурному и экологическому планам. На территории коммуны Plaine Commune пройдут Олимпийские и Паралимпийские игры 2024 года с появлением новых объектов, таких как Олимпийский морской центр (Обервилье) и Олимпийский городок (расположенный на Сен-Дени, Сен-Уэн и Л’Иль-Сен-Денис). После Стад-де-Франс и чемпионата мира 1998 г., JOP2024 является вторым крупным событием, которое станет очередным стимулятором преобразования территории.

Географическое положение и климат Saint-Denis

Сен-Дени находится в низменности. Лето короткое, частично облачное; зима затяжная, очень холодная, ветреная и в основном облачная. В течение года температура обычно колеблется от 35°F (1,5°C) до 78°F (25,6°C) и редко ниже 24°F (-4,4°C) и 88°F (31,2°С).

Теплый сезон длится 2,9 месяцев, с 13 июня по 10 сентября, со средней дневной температурой выше 71°F. Самый жаркий день года – 4 августа со средней максимальной температурой 78°F и минимальной 59°F. Прохладный сезон длится 3,7 месяцев, с 16 ноября по 7 марта, со средней дневной температурой ниже 51°F. Самый холодный день в году – 8 февраля, со средней минимальной температурой 35°F и максимальной 46°F. Дожди Сен-Дени идут в течение всего года. Наибольшее количество осадков выпадает в течение 31 дня, примерно 16 декабря, со средним общим накоплением 1,8 дюйма (4.5 см).

Наиболее влажный сезон длится 8,2 месяца, с 6 октября по 13 июня, с более чем 26% вероятности того, что данный день будет влажным. Вероятность влажного дня достигает максимума в 31% 22 декабря. Более сухой сезон длится 3,8 месяцев, с 13 июня по 6 октября. Наименьший шанс влажного дня составляет 20% 23 августа.

Ветреная часть года длится 6,1 месяца, с середины октября до середины апреля, со средней скоростью ветра более 9,8 миль в час (15,7 км/ч). Более безветренное время года длится 5,9 месяцев, с середины апреля до середины октября.


Источник: https://weatherspark.com

Общая информация о местоположении участка

Участок расположен в Сен-Дени (северные окрестности Парижа) на южной окраине ZAC Confluence, охватывает несколько соседних участков, простирающихся между рекой Сена на западе и железнодорожными путями на востоке. Самая значительная его часть – это бывшая промышленная площадка цементного завода Куанье и четырехэтажный дом по адресу ул. Шарля Мишеля, 72. Это здание, спроектированное местным архитектором Теодором Лачезом в 1853 г., является первой в мире железобетонной конструкцией. В наши дни известен как Мейсон Куанье был классифицирован как исторический памятник с 1998 г., однако в течение многих лет остается заброшенным.

Несмотря на относительно центральное расположение, примерно 500 метров до железнодорожного вокзала Сен-Дени и 1500 метров до Стад-де-Франс (стадион, на котором проводятся крупные спортивные мероприятия, такие как Чемпионат мира по футболу 1998 года или Чемпионат Европы по футболу 2016 года) и хороший подъездной путь через бульвар Свободы и улицу Рю Шарль Мишель, этот когда-то полный жизни, знаковый для промышленной зоны пригорода Парижа, остается, к сожалению, недостаточно используемым.

 

Общая информация о задании


Нажмите на изображение для увеличения

В 16-м международном студенческом конкурсе «Мультикомфорт» задача состоит в том, чтобы разработать Парк устойчивого развития, сочетающий в себе жилые, образовательные и развлекательные функции. Задачей 2019 года является превращение зоны постиндустриального объекта Coignet Enterprise в Сен-Дени в цветущую зону для проживания, обучения и отдыха, учитывающей признаки как исторического наследия, так и потребности устойчивого развития современного района.

Студенты должны будут разработать:

  • Генеральный план с организацией всего участка, его характер, внутренние и внешние функциональные связи.
  • Дизайн для проживания и образования, состоящий из 250-300 квартир и начальной школы (с детским садом) для 18 классов.
  • Идеи для сохранения и восстановления исторических объектов на территории.
Генеральный план

Текущий план развития города Сен-Дени (PLU Saint- Denis) предусматривает создание городского парка (около 3 га) на месте бывшего завода Куанье. Развитие этой новой зеленой зоны необходимо для этого района, где в последние годы укрепляются функции проживания. Однако, доступность такого усилия для муниципалитета всегда является сложной задачей.

Таким образом, необходимость развития дополнительных жилых единиц, которые могли бы, по крайней мере, частично финансировать этот проект, а также строительство начальной школы также требуются в этом районе.

Созданная зеленая зона должна стать одним из локальных центров притяжения, привлекая жителей и посетителей для отдыха в этом анклаве природы или просто сделать здесь остановку на пути из исторического центра Сен-Дени, расположенного на севере, жилого района в соседней деловой зоне, и расположенный далее к югу Олимпийского городка и район башни Плейель.

Он должен обеспечивать функциональное соединение над (или под) железнодорожным путем и с рекой Сена вдоль оси восток-запад, поддерживая большую часть повседневных путей сообщения в направлении север-юг, юг-север (например, путем добавления нового пути сообщения, соединяющего существующий Бульвар Свободы и улицу Рю Шарль Мишель). Сложная конфигурация земельного участка должна рассматриваться как возможность оптимизировать расположение необходимых функций (например, путем их укладки, где это возможно). Необходимо обеспечить защиту от местных источников шума (например, шум железнодорожного пути). Исторические объекты на участке: Мейсон Куанье (P1) и склады 1864 года (P2) должны быть сохранены и вновь открыты для общественного пользования.

Повторное открытие для общественности Мейсона Куанье, расположенного на 7-метровой подпорной стене напротив Сены должно быть использовано как возможность для повторного открытия участка к реке.

Функции проживания и образования

Разработка одновременного использования функций проживания/образования должна учитывать пределы плотности для различных частей участка (A01<80%, А02<60%, А03<20%) и следовать определенным местным нормативным требованиям.

Жилье

Общее количество квартир должно составлять 250-300, при этом большинство (более 60%) из них имеют площадь более 60 м2 с предоставлением соответствующего количества парковочных мест (0,7 на каждую квартиру). Максимально допустимая высота постройки над землей составляет R + 6 (цокольный этаж + 6 этажей). На уровне цокольного этажа квартир быть не должно (с видом на улицу). Следующие поверхности являются рекомендованными минимальными поверхностями, разделенными на длину х ширину (исключая перегородки):

  • Кухня: 8 м2 или (3,30 х 2,30);
  • Ванная комната: 3 м2 (1,60 х 1,90);
  • Детская комната: 9 м2 (2,7 х 3,40);
  • Спальня: 12 м2 (4,0 х 3,0) + место для 1 колыбели;
  • Гостиная должна быть не менее 9 м2 с высотой потолка не менее 2,2 метра.
  • Санузел: 1 м2 (1,25 x 0,80) (Внимание к новым стандартам для людей с ограниченными возможностями – должно быть место для расположения инвалидной коляски рядом с унитазом).
Минимальный квадратура квартир по типам
Тип
Количество комнат
Минимальная площадь
T1
1
18 m2
T1 n°2
1
30 m2
T2
2
46 m2
T3
3
60 m2
T4
4
73 m2
T5
5
88 m2
T6
6
99 m2
T7
7
114 m2
Образование

Согласно данным местного предприятия по развитию, существует потребность в учебных заведениях с 18 аудиториями, включая: детский сад с 8 комнатами (для детей от 3 до 5 лет), начальная школа с 10 аудиториями (для детей от 6 до 10 лет) и центр развития (открыт для посещения вне школьных часов). Подробная информация о поверхностях, функциональном расположении и требованиях в «School Requirement.ppt» на веб-странице конкурса. Диаграмма показывает общий принцип функциональной связи между этими элементами и их ключевыми компонентами.

Культурное наследие

Несмотря на то, что «Мейсон Куанье», построенный в 1853 г., по своей форме и планировке выдержан в традиционном стиле, первая стальная железобетонная конструкция в любом месте, является памятником инноваций, которые фактически сформировали современное строительство и архитектуру. В первом отчете, опубликованном в «Летописи строительства» 1857 года, помимо оговорок о безопасности и надежности этого нового метода строительства (история которого оказалась неверной), подчеркивается экономичность нового процесса (из-за использования недорогих материалов и спроса на квалифицированных работников). В настоящее время стремление к оптимизации строительного процесса так же является одной из основ подхода рационального строительства.

Спустя более полутора столетий этот, так называемый, дом-образец требует защиты и возрождения. Вместе со складами (единственная оставшаяся часть завода Куанье) это указывает не только на исторический аспект объекта, но может вызвать размышления об эволюции доступных методов строительства и представления о том, что они «современны» во времени...